【房貸逾期還款的后果是什么】
1、個(gè)人征信受損 ， 影響今后各種貸款辦理 。
一旦房貸產(chǎn)生逾期，貸款方會(huì)看到你的逾期還款記錄 。如果是比較嚴(yán)格的銀行，即便你只逾期一天，銀行也會(huì)把逾期情況錄入央行的征信系統(tǒng)，逾期記錄一旦進(jìn)入到征信系統(tǒng)中，對(duì)今后用戶申請(qǐng)信用卡或貸款都有嚴(yán)重的影響，即便是能夠拿到貸款，貸款額度也會(huì)降低很多 。
2、產(chǎn)生相應(yīng)的罰息和滯納金 。
無論由于什么原因，只要你的房貸出現(xiàn)逾期，那么銀行就會(huì)打來催收電話，提醒借款人還款，而且只要逾期還款就會(huì)產(chǎn)生罰息 。不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都在原貸款利率基礎(chǔ)上加收30％－50％ 。
3、被銀行起訴 。
銀行會(huì)在房貸合同中設(shè)置違約條款，連續(xù)3次或累計(jì)6次逾期還款，就要求借款人一次性償還所有貸款本息 。
如果用戶房貸超過3個(gè)月未還款 ， 銀行會(huì)按照借款合同和擔(dān)保合同的約定，向法院提起訴訟 。法院將會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，凍結(jié)貸款人及擔(dān)保人所有銀行賬戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn) 。
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