二手房買賣流程是指房屋所有權人通過買賣、交換或者其他合法方式將已取得《房屋所有權證》的房屋轉移給他人的過程 。二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段：
1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產權狀況 ， 要求賣方提供合法的證件 。
2、買賣雙方通過協(xié)商，買方可以交納購房定金 ， 簽訂至少一式三份的房屋買賣合同 。
3、雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查 。
4、在交易部門事審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續(xù) 。
5、繳納稅費 。稅費的構成比較復雜，要根據(jù)交易房屋的性質而定 。
6、交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記 。
【二手房交易流程】買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方結清房屋所有物業(yè)費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢 。
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