【得房率國(guó)家有要求嗎】得房率數(shù)值并無(wú)國(guó)家具體要求 ， 得房率指套內(nèi)建筑面積和銷售面積之比，其數(shù)值高低是買(mǎi)房中一個(gè)比較重要的指標(biāo)，是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的通俗說(shuō)法，建筑設(shè)計(jì)行業(yè)中很少提及這個(gè)詞，而國(guó)家《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》也只是對(duì)哪些部位可以計(jì)入公攤面積作出明確規(guī)定 。對(duì)得房率的標(biāo)準(zhǔn) ， 只有一個(gè)指導(dǎo)性規(guī)定，就是要求高層建筑得房率不低于70%，多層建筑得房率不得低于75% 。所以70%-80%的得房率是較為合理的，因?yàn)檫@個(gè)數(shù)值之內(nèi)的得房率，對(duì)住宅舒適度沒(méi)有太大影響 ， 又不會(huì)讓購(gòu)房者花費(fèi)過(guò)多的冤枉錢(qián) 。而得房率高低要受樓層高度、樓層結(jié)構(gòu)、電梯多少、樓道寬窄等多方面影響，不同樓盤(pán)因?yàn)楣珨偯娣e所占的比例不同，所以得房率也會(huì)大不相同 。即便是同一個(gè)樓盤(pán)同一棟樓，不同戶型的得房率相差也會(huì)很大 ， 因此不能一概而論 。
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