土地使用權(quán)可以抵押 。土地使用權(quán)抵押關(guān)系成立后，債務(wù)人到期不能履行債務(wù)時(shí) ， 抵押權(quán)人得申請(qǐng)人民法院拍賣作為抵押物的土地.使用權(quán)，以拍賣款抵償債務(wù)，如有剩余 ， 應(yīng)退還給抵押人，不足時(shí)仍可向債務(wù)人繼續(xù)追索 。
【法律依據(jù)】
《民法典》第三百五十九條，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附著物；
（二）建設(shè)用地使用權(quán)；
（三）海域使用權(quán)；
（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通運(yùn)輸工具；
（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn) 。
【土地使用權(quán)可以抵押?jiǎn)帷?/strong>抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押 。（《民法典》生效時(shí)間為2021年1月1日） 。
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