1、發(fā)包人以設(shè)備租賃的方式將建設(shè)工程分包給無建筑資質(zhì)的承包人，并簽訂設(shè)備租賃合同 。不具備建筑資質(zhì)承包人不能承建相應(yīng)的建設(shè)工程 ， 發(fā)包人將其承建的工程分包給無建筑企業(yè)相應(yīng)施工資質(zhì)的個(gè)人，該行為違反法律規(guī)定，應(yīng)屬無效 ， 發(fā)包人與承包人簽訂的實(shí)為建設(shè)工程分包合同無效 。
【工程發(fā)包給無資質(zhì)組織的后果】2、發(fā)包人與承包人簽訂的建設(shè)工程合同被確認(rèn)無效后，針對(duì)發(fā)包人依據(jù)該無效的合同而取得的違法所得是否收繳，法院應(yīng)根據(jù)案件的實(shí)際情況及當(dāng)事人違法情節(jié)，同時(shí)以平衡當(dāng)事人利益，避免激化矛盾為目的 ， 作出決定 。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《合同法》第272條規(guī)定，禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位 。禁止分包單位將其承包的工程再分包 。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成 。
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