不動產(chǎn)交付附隨義務(wù)在法律上沒有明確規(guī)定其效用，一般只能用于當(dāng)事人之間的約定，如果反悔則不具有適用性 。
【法律依據(jù)】
【不動產(chǎn)交付附隨義務(wù)有效嗎】《合同法》第60條規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù) 。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù) 。
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