房產(chǎn)證即房權(quán)證，主要是指購房者與售房者通過交易，并且簽訂合同后，依法辦理而取得的房屋的合法《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用權(quán)證》兩部分都要有 。
【不動(dòng)產(chǎn)登記和房產(chǎn)證有什么區(qū)別】也就是說將《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用權(quán)證》合成一本證書 。不動(dòng)產(chǎn)證全稱不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書 ， 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明 。
【法律依據(jù)】
《物權(quán)法》第九條，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記 ， 不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外 。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記 。
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