付后辦貸款七日內(nèi)購(gòu)房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開(kāi)發(fā)商合作銀行提出申請(qǐng)按揭貸款 。
個(gè)人住房商業(yè)貸款手續(xù)及流程：商品房按揭貸款的基本條件：借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入 ， 信用良好，確有償還貸款本息的能力 。
所購(gòu)住房座落在城鎮(zhèn)，包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地 。已與開(kāi)發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》，根據(jù)個(gè)人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的首付款比例，最低為30%以上 。
貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購(gòu)住房變現(xiàn)能力等情況確定，同意先辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押登記，并承諾在所購(gòu)買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購(gòu)買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù) 。
【首付后最晚多久辦貸款】貸款買房要注意申請(qǐng)房貸要量力而行 ， 還需要提前準(zhǔn)備好貸款資料 。
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