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商業(yè)店面的房產(chǎn)證只能一個人嗎

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商業(yè)店面的房產(chǎn)證只能一個人嗎


商業(yè)店面的房產(chǎn)證不是只能一個人，是可以共有的 。但需要注意的是商業(yè)店面 ， 一旦存在多個共有人，有糾紛的時候，不做公證就很難解決問題，因為各自的產(chǎn)權(quán)都是相等的，有證據(jù)可證明付費的份額比例的情況除外 。
商業(yè)店面房產(chǎn)稅計算方式為：
1、如果是自己做生意，則應(yīng)該以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)繳納房產(chǎn)稅：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%） 。
2、如果是租賃給別人的 ， 就以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率（12%） 。
【商業(yè)店面的房產(chǎn)證只能一個人嗎】房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù) ， 向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅 。其征稅方式主要有兩種 。第一種是從價計征，房產(chǎn)稅是以房產(chǎn)余值為計稅依據(jù) 。房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計算繳稅 。第二種是從租計征，房產(chǎn)稅是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據(jù) 。

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