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婚前買房婚后還貸離婚怎么分割

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【婚前買房婚后還貸離婚怎么分割】婚前買房婚后還貸離婚分割的原則是：有約定為夫妻共同財產(chǎn)就為夫妻共同財產(chǎn)，沒有約定的為房屋產(chǎn)權(quán)登記人一方的財產(chǎn) 。離婚時，另一方有權(quán)請求分割夫妻共同還貸部分和房屋增值部分 。
法律依據(jù)：
《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國民法典婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款 ， 婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理 。
依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的 ， 人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù) 。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分 ， 離婚時應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償 。

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