新手買房要問的問題：
(1)注意重視資金問題；
(2)注意需求要明確清楚；
(3)注意查五證；
(4)注意打量樓盤細(xì)節(jié)；
(5)注意售樓廣告莫輕信 。
【法律依據(jù)】
《商品房銷售管理辦法》第七條，商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：
(一)現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；
(二)取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件；
(三)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；
(四)已通過竣工驗收；
(五)拆遷安置已經(jīng)落實；
(六)供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期；
【新手買房要問哪些問題】(七)物業(yè)管理方案已經(jīng)落實 。
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