房貸提前還款還的是貸款本金，無(wú)論借款人選擇的還款方式是等額本息還是等額本金，在進(jìn)行提前還款的時(shí)候還的都會(huì)是貸款本金，而不是利息 。
比如說(shuō)某人房貸50萬(wàn)，采取的是等額本息還款方式，其在還款期間因經(jīng)濟(jì)水平提高，手中多了閑置的10萬(wàn)元，那他打算拿這10萬(wàn)元提前還房貸的話，就是直接還的房貸本金 。而在他提前還款后，其后續(xù)的還款計(jì)劃也會(huì)隨之發(fā)生變化，會(huì)根據(jù)剩余的本金重新計(jì)算利息 。
【房貸提前還款是還本金嗎】而借款人在提前還了房貸之后，就可以繼續(xù)選擇保持月供不變，但縮短還款的期限；也可以選擇還款期限不變，但縮短每月月供 。當(dāng)然，借款人若有足夠的資金，也可以選擇提前全部還清 。
不過(guò)大家需要注意一點(diǎn)，若要提前還房貸 ， 一般都要還了一年左右的房貸之后才行 。因?yàn)榇蠖鄶?shù)銀行都不允許借款人立馬就進(jìn)行提前還款操作，一般都要先還一段時(shí)間的款之后才能去申請(qǐng)?zhí)崆斑€款 。
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