天下的父母都是想把最好的留給子女,很多父母選擇將房屋贈與給子女,這時會碰到需要為房屋過戶的事情 。這個時候，過戶需要什么手續(xù)就顯得格外重要了 。房屋過戶給子女可以通過繼承、贈與和買賣三種方式，不同方式需要不同的手續(xù) 。
房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)如下
【房屋贈與給子女需要什么手續(xù)】(1)對房屋資質審核 。
(2)父母與子女雙方簽訂房產(chǎn)贈與書面合同 。
(3)辦理公證 。按照《關于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證 。
(4)繳納契稅 。雙方帶著親屬公證書到不動產(chǎn)登記進行繳稅 。
(5)辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù) 。雙方共同到房地產(chǎn)管理機構申請房產(chǎn)變更登記，并提交以下證明資料：申請書、身份證明、原房地產(chǎn)產(chǎn)權證、贈與書與公證書、契稅收據(jù) 。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國合同法》第一百八十五條
贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同 。
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