如果購房人不知道房產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)，其屬于善意第三人，購買合同有效 。如果購房人知道房產(chǎn)未取得共同房產(chǎn)人的同意而購買 ， 則不屬于善意第三人，可以依法要求撤銷該購買合同 。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《最高人民法院關于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(三)》第十一條，一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持 。
【父親出售共同房產(chǎn)有效嗎】夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失 ， 離婚時另一方請求賠償損失的 ， 人民法院應予支持 。
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