【夫妻共同貸款買(mǎi)房誰(shuí)做主貸人】夫妻共同貸款買(mǎi)房誰(shuí)做主貸人都可以，不過(guò)在辦理貸款時(shí)一般收入較多的一方作主貸人最好 ， 這樣可以說(shuō)明借款人的還款能力強(qiáng)，銀行會(huì)很放心的貸款給你 。一般夫妻共同貸款買(mǎi)房是很容易下款的 。
夫妻共同貸款買(mǎi)房時(shí)需要提交兩個(gè)人的有效身份證明、結(jié)婚證、銀行最近半年的流水、貸款申請(qǐng)書(shū)、首付款證明、購(gòu)房合同等，提交以后銀行會(huì)進(jìn)行審核，這里銀行還會(huì)關(guān)注雙方的征信情況，如果征信出現(xiàn)不良，銀行很有可能拒絕 。
辦理房貸時(shí)銀行一般為用戶提供兩種還款方式，分別是等額本金和等額本息，在貸款條件都一樣的前提下，等額本金比等額本息歸還的總利息少 。在還款時(shí)等額本金每月歸還的額度是遞減的，等額本息每月歸還的額度一樣 。
辦理房貸后一定要按時(shí)還款，不要出現(xiàn)逾期還款，在逾期還款后會(huì)產(chǎn)生罰息且逾期記錄會(huì)被銀行上傳至征信中心 。逾期的時(shí)間越長(zhǎng)用戶后期歸還的額度越多 。而且征信變不良以后是很難再次辦理貸款的 。
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