1、買房和賣方都要準(zhǔn)備好過戶所需要的資料 。2、買房和賣方雙方準(zhǔn)備好這些材料后，去房屋所在區(qū)的房產(chǎn)交易中心，也就是房產(chǎn)局，辦理相關(guān)業(yè)務(wù) 。3、拿這些材料去房屋預(yù)審的窗口，由其先預(yù)審一遍 。4、房屋預(yù)審結(jié)束后，評估價格 。5、房屋評估完后 ， 要繳納房屋契稅然后簽字拿房本 。
【二手房過戶流程圖解 二手房過戶步驟】
由于急于入住等原因，二手房成為了不少購房者的目標(biāo) 。近年來，二手房買賣市場也相當(dāng)火爆 。二手房的過戶流程具體有以下幾步：1、買房和賣方都要準(zhǔn)備好過戶所需要的資料 。具體包括房屋權(quán)證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的資料等 。2、買房和賣方雙方準(zhǔn)備好這些材料后，去房屋所在區(qū)的房產(chǎn)交易中心，也就是房產(chǎn)局，辦理相關(guān)業(yè)務(wù) 。3、拿這些材料去房屋預(yù)審的窗口 ， 由其先預(yù)審一遍 。4、房屋預(yù)審結(jié)束后，去房屋評估的窗口，評估你房屋價格的 。注意 ， 評估價格并不等于買房和賣方交易的價格，一般來說，評估價格低于交易價格 。
另外 ， 評估房屋價值也不是免費(fèi)的，會收取評估費(fèi)，一般按照房屋評估價值的比例收取 。5、房屋評估完后 ， 去戶籍窗口查詢一下你名下到底有幾套房產(chǎn)，接下來就是繳納房屋契稅，房屋契稅繳納完就是排號簽字領(lǐng)取房本的流程 。
推薦閱讀
- 開公司流程及費(fèi)用 2020年注冊公司流程和費(fèi)用
- 分公司注冊流程怎么辦
- 房屋繼承過戶多少費(fèi)用
- 父母房屋過戶給子女需要什么手續(xù)
- 房屋過戶需要什么手續(xù) 房屋過戶手續(xù)有哪些
- 房屋過戶手續(xù) 房屋過戶手續(xù)是什么
- 公積金轉(zhuǎn)入新單位流程，有以下兩點(diǎn)
- 房子過戶需要什么手續(xù) 房子過戶要哪些手續(xù)
- 國有土地過戶費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
- 協(xié)議離婚后房產(chǎn)過戶要哪些手續(xù)