1、已婚人士 ， 可以提供結(jié)婚證；2、在上海本地沒(méi)有房產(chǎn)；3、提供至購(gòu)房合同簽訂日前在上海累計(jì)繳納3年內(nèi)至少2年的個(gè)稅或社保的證明，長(zhǎng)期居住證滿3年的話能享受上海本地人的待遇 ， 能直接買(mǎi)房，不需要提供稅單；4、持證期間按規(guī)定參加上海市城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)滿7年；5、無(wú)違反國(guó)家及本市計(jì)劃生育政策規(guī)定行為 。
二、公寓房好不好
1、公寓的好處就是想買(mǎi)多少就買(mǎi)多少 。公寓有兩種用途：一是商業(yè)用途，二是居住用途 。限購(gòu)令沒(méi)有限購(gòu)商住，同時(shí)商住不算首套，所以不影響購(gòu)房者對(duì)普通住宅的購(gòu)買(mǎi) ?？們r(jià)低、靈活 。公寓通常以小戶型為主，面積通常在50㎡左右，很多受出租回報(bào)的吸引，非常的受追捧 。
【上海買(mǎi)公寓房的條件】2、土地使用年限短：和住宅比較，商業(yè)性質(zhì)的公寓土地使用性質(zhì)上大部分屬于“商場(chǎng)”、寫(xiě)字樓或酒店性質(zhì) 。相比住宅性質(zhì)用地使用年限有70年，這類(lèi)商用公寓因類(lèi)別不一樣 ， 因此土地使用年限僅為40至50年不等，同時(shí)商用公寓土地年限到期后需補(bǔ)高額地價(jià)才可以繼續(xù)使用 。
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