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土地證和房產(chǎn)證人名不一樣怎么辦

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【土地證和房產(chǎn)證人名不一樣怎么辦】購買房子時，房產(chǎn)證書上面的名字很重要，它證明屬于你的財產(chǎn) 。那土地證和房產(chǎn)證人名不一樣怎么辦？帶大家一起了解下吧 。
房產(chǎn)證和土地證密不可分 。土地證和房產(chǎn)證人名不一樣的這種情況 ， 在購買二手房的過程中比較常見，尤其是在買賣雙方都認識的情況下，很多人都會只注意房產(chǎn)證的產(chǎn)權問題 ， 而忽略土地證的問題 。但只過戶房產(chǎn)證只是證明了對房屋的所有權，但土地的權限并沒有取得 。
解決方法就是可以辦理房產(chǎn)繼承過戶 ， 或者帶上戶口本身份證房產(chǎn)證去房產(chǎn)局辦理更名手續(xù)，將土地證跟房產(chǎn)證名字改成一樣的 ， 然后拿辦好的房產(chǎn)證去重新辦土地證，這樣子名字才能一致 。辦理土地證的更名手續(xù)，需要先辦好房權證過戶，之后才能過戶土地證 。

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