1、購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備 。買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記 。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料 。
2、買方和賣方應攜帶身份證、戶口、郵票等，在收到交易通知后，在支付處理費、契稅和印花稅后，可以辦理轉匯手續(xù) 。該交易所將給買方出售該物業(yè)，原則上，產(chǎn)權卡應由雙方買賣雙方進行買賣 。買賣雙方不辦理財產(chǎn)買賣手續(xù)和產(chǎn)權登記手續(xù)的，出賣人可以出具委托辦理 。
【房產(chǎn)證在哪里辦理】3、交易完成后 ， 買方應在3個月內，在房屋所在地(縣)所在地或地區(qū)(縣)的土地管理局登記 。并適用于文件和資料的需要:賣方所有的房屋建筑所有權權證，商品房銷售合同，商品房銷售發(fā)票存根復印件，身份證復印件，《房屋所有權轉移登記表》，《墻邊界表》，《面積計算表》 。
4、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后 ， 買方可領取房地產(chǎn)權證 。我國對不動產(chǎn)的保護是通過登記進行的確認和保護 ， 房產(chǎn)證就像是公民的身份證一樣 ， 確認房屋的所有權人以及房屋所有權人對房屋擁有的使用權、支配權等 。
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