【房屋產(chǎn)權(quán)70年到期了怎么辦】房屋在70年產(chǎn)權(quán)到期后，有兩種情況：
1、延長土地使用權(quán)期限 。這種情況的話可以由房屋業(yè)主聯(lián)名來向當?shù)氐膰临Y源局提出申請，補交土地出讓金，當然這個價格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額 。
2、如果是根據(jù)規(guī)劃需要 ， 國家需要收回土地和地上建筑物的 。那么業(yè)主也可以得到相應(yīng)的經(jīng)濟補償，用類似拆遷安置的辦法解決 。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《物權(quán)法》第149條規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期 。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期 ， 依照法律規(guī)定辦理 。
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