剛買的二手房可以抵押貸款，因為房屋是可以二次抵押的 。二次抵押相對一抵較為方便 ， 放款速度快，但是利率要高一些 。
條件要求如下：
1、用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房 。
2、該房產(chǎn)抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人 。
3、房產(chǎn)證由客戶本人執(zhí)管 。
4、該房產(chǎn)具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小于現(xiàn)在房價的七成 。
5、借款人具有完全民事行為能力收入穩(wěn)定信用良好 。
【剛買的二手房可以抵押貸款嗎】6、該房產(chǎn)應為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房 。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行 。也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度 。
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