購買房子的話，需要了解清楚房屋具體的產(chǎn)權(quán)年限 。那樓房70年產(chǎn)權(quán)到了還是業(yè)主的嗎？帶大家一起了解下吧 。
樓房70年產(chǎn)權(quán)到期了 ， 使用權(quán)還是業(yè)主的 ， 可以申請續(xù)期 。根據(jù)目前的法律規(guī)定，商品房的土地使用權(quán)如果是到期后，住宅用地是可以自動續(xù)期 ?？梢栽谄谙迣脻M前一年申請續(xù)期 。除根據(jù)社會公眾利益收回該土地的外，其他續(xù)期申請應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn) 。續(xù)期的應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金 。
【樓房70年產(chǎn)權(quán)到了還是自己的嗎】其實房屋產(chǎn)權(quán)其實不僅僅包括房屋的產(chǎn)權(quán)，還有房屋所在土地的使用權(quán) 。購房者對房屋的使用權(quán)是永久性的，而這所謂的70年的產(chǎn)權(quán)限制主要指的是土地使用權(quán) 。我國土地屬于國家 ， 房主只是租用人 。
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