相鄰權(quán)指不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人在處理相鄰關(guān)系時(shí)所享有的權(quán)利 。具體來說，在相互毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)的所有人或者使用人之間，任何一方為了合理行使其所有權(quán)或使用權(quán)，享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權(quán)利 。相鄰權(quán)實(shí)質(zhì)上是對(duì)所有權(quán)的限制和延伸 。
其基本內(nèi)容包括兩方面:一是對(duì)相鄰不動(dòng)產(chǎn)為特定使用的權(quán)利 。即為自己不動(dòng)產(chǎn)的使用便宜有必需或必要時(shí)，在相鄰不動(dòng)產(chǎn)上所為的特定使用，如鄰地通行、鋪設(shè)管道等，其中包括在此基礎(chǔ)上依約定等方式形成的地役權(quán)內(nèi)容，主要體現(xiàn)在積極地役權(quán)方面，在這兩大法系其內(nèi)涵是一樣的，即“供役地人必須允許在其土地上為特定行為，如通行、取水等 ?！倍窍拗葡噜彶粍?dòng)產(chǎn)使用人對(duì)其不動(dòng)產(chǎn)為特定行為的權(quán)利 。亦即當(dāng)相鄰不動(dòng)產(chǎn)使用人對(duì)其不動(dòng)產(chǎn)的使用造成對(duì)鄰人的妨害(包括危險(xiǎn))時(shí)，其鄰人有權(quán)予以排除 。
【相鄰權(quán)的基本內(nèi)容包括哪些】【法律依據(jù)】《物權(quán)法》第八十四條不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系 。
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