【商品房面積怎么算】商品房面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e，套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)墻體面積＋陽臺建筑面積 。相關(guān)說明：
1、套內(nèi)使用面積：套內(nèi)使用面積是每套住戶房屋內(nèi)除墻體厚度外全部凈面積的總和 。其中包括臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、儲藏室、壁柜（不包括吊柜）、戶內(nèi)樓梯 。
2、套內(nèi)墻體面積：商品房各套（單元）內(nèi)使用空間周圍的維護(hù)或承重墻體，有共用墻及非共用墻兩種 。各房各套（單元）之間的分隔墻、套（單元）與公用建筑空間投影面積的分隔墻以及外墻（包括山墻）均為共用墻，共用墻墻體水平投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)墻體面積 。非共用墻墻體水平投影面積全部計(jì)入套內(nèi)墻體面積
3、公用建筑面積：將整棟的的公用建筑面積除以整棟的各套套內(nèi)建筑面積之和，得到建筑物的公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù) 。
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