【沒(méi)住人的房子需要交物管費(fèi)嗎】關(guān)于房子沒(méi)住是否需要繳納物業(yè)費(fèi)這一問(wèn)題，只要房屋受物業(yè)管理，就是要按照要求繳納物業(yè)費(fèi)的 。買(mǎi)到房后，有些人不會(huì)立刻搬進(jìn)去住，大部分人在這種情況下會(huì)誤解因?yàn)闆](méi)有實(shí)際使用房屋所以不需要交物業(yè)費(fèi) 。但事實(shí)上，物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù) 。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》與《物業(yè)管理實(shí)施辦法》，已交付業(yè)主的房產(chǎn)物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)由業(yè)主承擔(dān) 。未交付業(yè)主的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)由建設(shè)單位承擔(dān)，因此業(yè)主在法律上僅以未享受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由不交物業(yè)費(fèi)的是不予支持 。以往的情況是，絕大多數(shù)商住小區(qū)的物業(yè)公司或業(yè)主委員會(huì)，都要求業(yè)主只要有拿到鑰匙的房子在小區(qū)，就不管你住不住都要與常住者一樣，交納相同標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)費(fèi) 。
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