買賣二手房注意事項包括：
【買賣二手房注意事項有哪些】1、需要求賣方提供合法的產(chǎn)權(quán)證書正本以及身份證等 。
2、到房管局查詢產(chǎn)權(quán)證的真實性 。
3、了解房屋土地使用期限還有多長，有沒有欠費情況 。
4、從多個方面對二手房價格進(jìn)行評估，是否有按揭房貸款 。
根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第五條，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國商品房的銷售管理工作 。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)商品房的銷售管理工作 。
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