【下水道漏水該誰負(fù)責(zé)】如果是剛交房或者防水保質(zhì)期內(nèi)發(fā)現(xiàn)下水管道或者檢修口漏水，均由開發(fā)商負(fù)責(zé)質(zhì)保維修；若是夏季冷凝結(jié)漏水導(dǎo)致的 ， 應(yīng)由使用人處理；若是專用部位在樓上或樓下水管的根部出現(xiàn)滲漏情況，要按照誰使用誰負(fù)責(zé)；若是樓頂?shù)呐艢馕恢脻B漏，因由物業(yè)公司負(fù)責(zé)維修 。
二、下水管漏水的原因
1、鍍鋅管使用時間久了，就容易出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，而且會從里層爛到外層，腐爛的區(qū)域用手就可以將其折斷 。這種漏水會導(dǎo)致底層住戶家的頂層樓板出現(xiàn)大面積水印 ， 嚴(yán)重的甚至出現(xiàn)滴水現(xiàn)象 。使用鍍鋅管的用戶，內(nèi)徑容易被水垢堵住，會導(dǎo)致水壓變小 。
2、采用了銅管 ， 容易出現(xiàn)漏水情況，尤其是焊接處容易出現(xiàn)漏水現(xiàn)象 。
3、鋁塑管是比較容易引起漏水的，尤其是熱水管上容易表現(xiàn)出來 ， 結(jié)構(gòu)是造成漏水的原因，尤其是上面的卡扣塑料墊片容易出現(xiàn)老化現(xiàn)象，會造成漏水現(xiàn)象 。使用壽命也比較短 ， 一般6年以上的就容易出現(xiàn)漏水現(xiàn)象 。用這種水管，要盡早更換，以免造成不必要的損失 。
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