退房產(chǎn)稅的辦理流程如下：
1、開具發(fā)票 。簽定購房合同并分期支付房款的，需要要求房產(chǎn)商分期開具相應金額的發(fā)票，進而確定購房日期 。
2、攜帶材料到相關部門辦理手續(xù) 。辦理人憑購房合同和首期房款發(fā)票到財務部申請開具個人的個人所得稅繳款書并妥善保存原件和復印件，待取得產(chǎn)權證后辦理登記 。產(chǎn)權證若抵押在銀行，請去銀行開具有關證明并提供在發(fā)證日期頁和共有人頁加蓋紅公章的產(chǎn)證復印件 。
3、在有效期內(nèi)辦理退稅手續(xù) 。辦理人必須在產(chǎn)權證發(fā)證日期后的六個月辦理登記（期間遇四月份退稅則順延一個月）逾期視為自動放棄 。
【房產(chǎn)稅如何退】4、稅費到賬 。房產(chǎn)稅流程走完后辦理人需到當?shù)氐慕灰缀诵霓k理退稅登記 。辦理退稅登記后，稅費通常會在20個工作日到賬，辦理人等待到賬即可 。
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