共有產(chǎn)權(quán)房辦理方法：1、先是開發(fā)建設(shè)單位進(jìn)行網(wǎng)上公告，就是開通網(wǎng)上申購(gòu)的通道 。符合條件的家庭可在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行網(wǎng)上申請(qǐng)，填寫相關(guān)表格，準(zhǔn)備證明材料 。之后呢，北京住建委會(huì)同公安、民政等多部門進(jìn)行審核，審核通過(guò)的家庭獲得申請(qǐng)編碼 。2、接下來(lái)就是搖號(hào)了，以確定選房順序 。按照這一順序，家庭先后選房，有放棄的，后續(xù)家庭依次替補(bǔ) 。最后，選好房的家庭就可以簽訂正式的購(gòu)房合同了 。3、上面提到的申請(qǐng)編碼也可以用于申請(qǐng)其他項(xiàng)目 。也就是說(shuō) ， 這個(gè)項(xiàng)目沒有輪到，可以用這個(gè)編碼繼續(xù)申請(qǐng)其他項(xiàng)目，但需要重新登陸網(wǎng)站進(jìn)行激活 。
【北京共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)條件】1、價(jià)格的確定，具體遵循下面的原則 。共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目的銷售均價(jià)，應(yīng)低于同地段、同品質(zhì)普通商品住房的價(jià)格，以項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)成本和適當(dāng)利潤(rùn)為基礎(chǔ)，并考慮家庭購(gòu)房承受能力等因素綜合確定 。2、開發(fā)建設(shè)單位依據(jù)銷售均價(jià)，結(jié)合房屋樓層、朝向、位置等因素，確定每套房屋的銷售價(jià)格，價(jià)格浮動(dòng)范圍為±5％ 。
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