【離婚房子如何分配】在分割夫妻房產(chǎn)時(shí)，按照同等條件下照顧女方、照顧無過錯(cuò)方、照顧撫養(yǎng)子女的一方、方便生活等原則對(duì)夫妻房產(chǎn)進(jìn)行分割，所以，在分割夫妻房產(chǎn)時(shí)還要具體情況具體分析 ， 根據(jù)雙方的實(shí)際情況進(jìn)行分割 。
(一)《婚姻法司法解釋三》第七條對(duì)婚后取得房產(chǎn)的一種情況進(jìn)行了明確規(guī)定：
1、婚后由一方父母出資為子女購買的房產(chǎn) ， 產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為服役一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn) 。因此，在此種情況下，獲得的房產(chǎn)屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不計(jì)入共同財(cái)產(chǎn)的分割 。
2、婚后雙方父母出資購房 ， 產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，該房產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，當(dāng)事人有約定的按照約定處理 。此時(shí)，也可將自己占有的份額視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后財(cái)產(chǎn)分割時(shí)不參與分割 。
(二)《婚姻法》第39條也對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割進(jìn)行了規(guī)定：離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決 。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù) 。
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