使用權(quán)房子俗稱公房，其產(chǎn)權(quán)屬于國家或者集體，因此在法律上對(duì)于使用權(quán)房子，使用權(quán)人不能過戶 。因?yàn)榉慨a(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù) 。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程，其前提條件是甲方需享有房屋產(chǎn)權(quán) 。
法律依據(jù)：
《公共租賃住房管理?xiàng)l例》第二十二條 政府投資的公共租賃住房的租金收入按照政府非稅收入管理的有關(guān)規(guī)定繳入同級(jí)國庫，實(shí)行收支兩條線管理，專項(xiàng)用于償還公共租賃住房貸款本息及公共租賃住房的維護(hù)、管理等 。
【使用權(quán)房子如何過戶】第二十三條 因就業(yè)、子女就學(xué)等原因需要調(diào)換公共租賃住房的，經(jīng)公共租賃住房所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營單位同意，承租人之間可以互換所承租的公共租賃住房 。
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