【以劃撥土地使用權(quán)出資是否合法】《公司法》第二十七條規(guī)定 ， 股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等作價出資 。而出資是要求將相關(guān)土地的權(quán)屬變更登記到公司名下才算履行完畢出資義務(wù) 。由于劃撥土地的特殊屬性，很難將其直接變更到目標(biāo)公司名下 。
依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，劃撥土地使用權(quán)只能用于劃撥用途，不能直接用于出資 。出資人欲以劃撥土地使用權(quán)作為出資，應(yīng)由國家收回直接作價出資或者將劃撥土地使用權(quán)變更為出讓土地使用權(quán)才能辦理出資手續(xù) 。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國公司法〉若干問題的規(guī)定(三)》第八條規(guī)定，出資人以劃撥土地使用權(quán)出資，或者以設(shè)定權(quán)利負擔(dān)的土地使用權(quán)出資 ， 公司、其他股東或者公司債權(quán)人主張認定出資人未履行出資義務(wù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)責(zé)令當(dāng)事人在指定的合理期間內(nèi)辦理土地變更手續(xù)或者解除權(quán)利負擔(dān);逾期未辦理或者未解除的，人民法院應(yīng)當(dāng)認定出資人未依法全面履行出資義務(wù) 。
可見 ， 以劃撥土地使用權(quán)出資的，往往存在出資瑕疵 ， 在人民法院確定的合理期限內(nèi)補正的，可以認定為有效，如果無法補正的，將會被認定為出資不到位 。
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