等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款（包括本金和利息） 。每月還款額計算公式如下：
【買房貸款利息計算標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的】1、〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數(shù)〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數(shù)－1〕下面舉例說明，假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個人住房貸款，貸款期限20年，貸款月利率4．2‰ ， 每月還本付息 。按照上述公式計算，每月應(yīng)償還本息和為1324．33元 。上述結(jié)果只給出了每月應(yīng)付的本息和，因此需要對這個本息和進(jìn)行分解 。
2、以上例為基礎(chǔ)，一個月為一期，第一期貸款余額20萬元 ， 應(yīng)支付利息840．00元（200000×4．2‰），所以只能歸還本金484．33元，仍欠銀行貸款199515．67元；第二期應(yīng)支付利息837．97元（199515．67×4．2‰），歸還本金486．37元 ， 仍欠銀行貸款199029．30元，以此類推 。
此種還款模式相對于等額本金還款法的劣勢在于支出利息較多 ， 還款初期利息占每月供款的大部分 ， 隨本金逐漸返還供款中本金比重增加 。
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