東莞市政府常務(wù)會(huì)議審定《東莞市三限房(共有產(chǎn)權(quán)住房)建設(shè)和分配試點(diǎn)方案》(下稱《試點(diǎn)方案》)，明確了三限房的規(guī)劃建設(shè)、建設(shè)模式、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、管理模式、銷售對(duì)象及分配方式等 。
根據(jù)《試點(diǎn)方案》，三限房應(yīng)當(dāng)根據(jù)區(qū)域城鄉(xiāng)規(guī)劃要求，結(jié)合城市功能定位和產(chǎn)業(yè)布局進(jìn)行項(xiàng)目選址，優(yōu)先安排在安居需求較為集中、配套實(shí)施較為齊全、功能完善的區(qū)域，促進(jìn)產(chǎn)城人融合發(fā)展 。三限房應(yīng)按照適用、經(jīng)濟(jì)、安全、綠色、美觀的要求規(guī)劃設(shè)計(jì)建設(shè)，配套建設(shè)的市政基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)當(dāng)同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步交付使用 。
【東莞三限房房源布局要求】在房源方面，要擴(kuò)大三限房房源建設(shè)籌集，除了新供應(yīng)用地集中建設(shè)外，可通過(guò)城市更新等途徑籌集三限房房源 。堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、高水平、高質(zhì)量建設(shè)，全力打造住房品質(zhì)標(biāo)桿 。堅(jiān)持商品住房屬性，按照市場(chǎng)化商品房模式進(jìn)行規(guī)劃建設(shè) ?！对圏c(diǎn)方案》還提出，購(gòu)買三限房享有與普通商品住房同等教育、醫(yī)療、戶政、養(yǎng)老、住房公積金等公共服務(wù)權(quán)益 。堅(jiān)持“同步受理”“并聯(lián)審批”等工程建設(shè)項(xiàng)目審批模式，加快推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度 。
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