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二手房滿2年個(gè)稅嗎

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二手房滿2年個(gè)稅嗎


二手房滿2年個(gè)稅說明如下：
【二手房滿2年個(gè)稅嗎】二手房滿2年要交個(gè)稅，只有在同時(shí)滿足是家庭唯一住宅、購買時(shí)間超過5年兩個(gè)條件時(shí)才可以免交個(gè)人所得稅，有任何一個(gè)條件不滿足都必須繳納個(gè)人所得稅 。
相關(guān)說明：
1、個(gè)人所得稅計(jì)算方法：
納稅人：賣方普通住宅：2年之內(nèi)個(gè)人所得稅計(jì)算方法：{售房收入-購房總額-（營業(yè)稅+城建稅+教育費(fèi)附加稅+印花稅）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅個(gè)人所得稅計(jì)算方法：（售房收入-購房總額-印花稅）×20% 。
2、出售公房個(gè)人所得稅計(jì)算方法：5年內(nèi)，（售房收入-經(jīng)濟(jì)房價(jià)款-土地出讓金-合理費(fèi)用）×20%，其中經(jīng)濟(jì)房價(jià)款=建筑面積×4000元／平方米，土地出讓金=1560元／平方米×1%×建筑面積 。5年以上免交 。注：對納稅人未能提供完整、準(zhǔn)確的有關(guān)憑證，不能正確計(jì)算應(yīng)納稅額的，應(yīng)采取核定征收，購房個(gè)人所得稅稅率暫定為計(jì)稅價(jià)格的1％ 。

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