【維修基金過期作廢是什么意思】
維修基金是一種特定憑證，沒有時(shí)效性，開發(fā)商為了達(dá)到收繳房款，促成合同完成，有時(shí)會(huì)以拿房產(chǎn)證是否辦理來要挾購房者，但是如果買房成功，開發(fā)商通知辦證了 ， 一般不要長期不去繳納維修基金和交易契稅 。
維修基金一般指住宅專項(xiàng)維修資金 ， 住宅專項(xiàng)維修資金是指專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的資金 ， 不得挪作他用 ?！蹲≌瑢ｍ?xiàng)維修資金管理辦法》 ， 已于2007年10月30日建設(shè)部第142次常務(wù)會(huì)議討論通過，經(jīng)財(cái)政部聯(lián)合簽署并發(fā)布 ， 自2008年2月1日起施行 。
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