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豬場建在禁養(yǎng)區(qū)只是被拆 養(yǎng)豬場可以強拆嗎

云知道環(huán)保


豬場建在禁養(yǎng)區(qū)只是被拆 養(yǎng)豬場可以強拆嗎


這幾年來，豬場老板算得上經(jīng)歷了冰火兩重天，這豬價漲得也快，跌得也快，不光如此，環(huán)保問題和用地問題也讓他們愁上加愁 。
無論想要養(yǎng)豬的還是準備擴大養(yǎng)殖規(guī)模的老板，屢屢被土地問題所困擾 。以往養(yǎng)殖業(yè)沒有形成規(guī)模，養(yǎng)豬在于解決日常的生存開銷，小戶違法行為也不受關注 。但隨著一些小型養(yǎng)殖場被大批關停后，規(guī)模化養(yǎng)殖的浮現(xiàn)和盛大，養(yǎng)殖逐漸陷入公司化和法制化軌道，養(yǎng)殖業(yè)與土地法規(guī)和政策的矛盾逐漸突出 。
禁止在旅行區(qū)、自然保護區(qū)、水源保護區(qū)和環(huán)境公害污染嚴重的地區(qū)等禁養(yǎng)區(qū)建場以外，土地性質和規(guī)劃也同樣重要，在選址前要重點知道，不然會贈豬場帶來劫難性的損失 。
選址時首先要知道土地的性質，這是至關重要而又簡單被大家忽視的一點 。我們在選擇豬場用地的時候，一定要注意不能選擇基本農(nóng)田 。因為國家對基本農(nóng)田實行保護政策，不允許改變用途 。一旦建設了就會有人出面清理，到那時悔之晚矣 。
選址時還要對該地塊及周圍地塊以后的近遠期規(guī)劃有所知道，避免選擇的場地與以后政府的其他重要開辟項目有所沖突 ?，F(xiàn)在許多地方因為經(jīng)濟發(fā)展速度快，早先的城市近郊區(qū)，甚至遠郊區(qū)，幾年之間高樓大廈林立，變成了開辟區(qū)、居民區(qū)，商業(yè)區(qū)、工業(yè)區(qū)等，養(yǎng)豬場不得不搬遷到更偏遠的地方，甚至因為選不到合適的場址使養(yǎng)殖無法潞傍進行 。
知道這些情況，一是要到該土地所在地的政府土地主管部門，查看該地塊的地籍，二是要到政府規(guī)劃部梅土地規(guī)劃 。
基本農(nóng)田碰不得
即便地不種了，占用基本農(nóng)田進行養(yǎng)豬依然是一條紅線 。國家對基本農(nóng)田的保護十分嚴厲，不但將其納入領導干部的政績考核，占用基本農(nóng)田還需國務院批準 。非法占用基本農(nóng)田五畝以上或基本農(nóng)田以外的耕地十畝以上的，需要被追究刑事責任 。
【豬場建在禁養(yǎng)區(qū)只是被拆 養(yǎng)豬場可以強拆嗎】在山上或荒灘的基本農(nóng)田，也是目前需面對的一類現(xiàn)實為難 。當初國務院請求鎮(zhèn)一級劃定基本農(nóng)田，不少基層政府出于各種緣故，將不少山旮旯地劃為基本農(nóng)田 。這些年，隨著城鎮(zhèn)化的推進，不少農(nóng)民將山旮旯、豬場周邊的田地丟荒，導致這部分基本農(nóng)田已經(jīng)長起了樹木，這些地也用不了 。
嚴禁在基本農(nóng)田里修筑任何養(yǎng)殖小區(qū) 。但因一些地方在無閑灘、荒地和普通耕地可以利用的情況下，在基本農(nóng)田內規(guī)劃規(guī)?；B(yǎng)殖小區(qū)現(xiàn)象普遍，尤其是一些土地相對平整的地區(qū)，這贈土地管理工作帶來很大艱難 。此類事情，養(yǎng)殖場不敢報，國土部門不愿管，現(xiàn)實的情況與當時政策相矛盾 。但想在基本農(nóng)田上報建豬場，國土部門一定是不批的 。
養(yǎng)豬附屬設施用地禁超7%
《土地利用現(xiàn)狀分類》對附屬設施用地的定位為：農(nóng)業(yè)項目區(qū)域內，直接輔助農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的設施用地 。它包括：1.管理和生存住房用地，即設施農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中必需配套的檢驗檢疫監(jiān)測、動植物疫病蟲害防控、辦公生存等設施用地;2.倉庫用地，即存放農(nóng)產(chǎn)品、農(nóng)資、飼料、農(nóng)機農(nóng)具和農(nóng)產(chǎn)品分揀包裝等必要的場所用地;3.硬化晾曬場、生物質肥料生產(chǎn)場地、符合“農(nóng)村道路”規(guī)定的道路等用地 。
為禁止一些超大型養(yǎng)殖企業(yè)以養(yǎng)豬名義行房地產(chǎn)開辟之實，《通知》規(guī)定，規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖的附屬設施用地規(guī)模原則上控制在項目用地規(guī)模7%以內(其中，規(guī)?；B(yǎng)牛、養(yǎng)羊的附屬設施用地規(guī)模比例控制在10%以內)，最多不超過15畝 。要是附屬設施用地規(guī)模超過上述比例，則要辦理土地性質變更與建設用地審批手續(xù)，并繳納高額的土地出讓金 。

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