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購買程序是什么 上海經濟適用房的購買條件是什么

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上海經濟適用房的購買條件是家庭可支配收入和財產低于規定限額、家庭住房面積低于規定標準和家庭成員均具有達到規定年限的本市城鎮常住戶口等 。上海經濟適用房的購買程序是申請、受理、公示、審核、搖號和選房、購房和登記 。

購買程序是什么 上海經濟適用房的購買條件是什么


一、上海經濟適用房的購買條件是什么上海經濟適用房的購買條件是：
1.家庭成員均具有達到規定年限的本市城鎮常住戶口，且戶口在申請經濟適用住房的區（縣）達到規定年限;
2.家庭可支配收入和財產低于規定限額;
3.家庭住房面積低于規定標準;
4.家庭成員在提出申請前一定年限內未轉讓過住房;
5.其它規定條件;
6.達到規定年齡的單身人士，符合前款規定條件的，可以單獨申請購買經濟適用住房;
7.家庭可支配收入和財產低于特別規定限額、同時符合購買經濟適用住房其他申請條件的本市城鎮家庭及單身人士，可以申請租賃經濟適用住房 。
二、上海經濟適用房的購買程序是什么上海經濟適用房的購買程序是:
1.申請審核通過的家庭將通過計算機程序公開搖號取得輪候序號，并根據排序先后進入選房專場選購住房 。
2.區房管局受理申請，對要件原件進行審驗，并與相關復印件核對 。
3.區房管局要將經審驗符合條件的申請人家庭人口、收入、住房等情況在拆遷現場或所在街道辦事處公示欄進行10天的公示 。
4.初審過程中，街道（鄉、鎮）住房保障機構將在15個工作日內完成戶籍年限、住房面積核查 。
5.兩次搖號，主要采取公開搖號方式輪候選房，第1次搖號確定輪候次序，建立輪候名冊;第2次搖號確定購買或者承租的經適房 。
6.申請人自《購房證明》開具之日起6個月內，持該證明、本人身份證及復印件到經濟適用住房銷售單位購買經濟適用住房 。
7.居民購買經濟適用住房后，應當按照規定辦理權屬登記 。找法網提醒，在辦理權屬登記時，登記部門應與網上銷售明細進行核對，核對無誤的，予以辦理權屬登記，并注明“經濟適用住房”字樣和準許轉讓日期 。
三、經濟適用房產權多少年【購買程序是什么 上海經濟適用房的購買條件是什么】經濟適用房產權中的土地使用權年限限制，一般為七十年 。

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