開發(fā)商的樣板房當然會賣 。開發(fā)商建造樣板房是為了展示，因此一般都是在樓盤接近尾盤時才考慮出售，而且這個時候購買樣板房還能拿到不錯的優(yōu)惠 。當然，買樣板房還要考慮到是否適合自己，雖然買樣板房都拿到不小的折扣，但買房子這件事，還是看自己是否喜歡樣板房的裝修風格，是否喜歡整個樣板房的裝修、裝飾，如果不喜歡就沒必要買 。
購買樣板房有哪些注意事項1、驗房要更仔細
購買房屋的質量好壞可以從驗房的環(huán)境體現(xiàn)出來，尤其是對于購買樣板間的業(yè)主，樣板房不像新房，因此樣板房展示周期一般可能長達1-2年，裝修、裝飾及設備損毀的可能性都比較大，因此注意查看這些地方，而且還應該有足夠的心理準備 。樣板房要十分地仔細，由于樣板房的設計可能會比較獨特，所以在經濟條件允許的情況下，購房者可以請專業(yè)人員進行驗房 。
2、考慮管線及家電位置
【開發(fā)商的樣板房會賣嗎】購房者在參觀樣板間的時候，要注意房間的布局以及空間的利用，一般來說，大家會覺得樣板間的布置非常合理，同時樣板間會顯得比較寬敞，其實樣板間之所以顯得寬敞，還有一個很重要的原因是，一般情況下，樣板間不會設置水、煤氣、暖氣等管道線路 。
3、注意采光情況
房屋的采光對于居住者來說是很重要的，好的采光可以為生活帶去陽光，一般來說，樣板房中往往會安各有顏色的燈光，而且這些顏色的燈光往往會讓房子顯得很漂亮，很高，很寬敞 。但實際的自然采光如何，只有將燈關了之后才知道 。
4、裝修整改難度大
大家在購買樣板房的時候可以當作是購買裝修房，樣板房已經裝修好并且經過了很長一段時間的展示，若出現(xiàn)水電等隱蔽過程施工質量不過關的問題，漏水漏電要再進行整改，安全隱患大、整改難度大、成本高，甚至可能需要將整套房屋的所有裝修都推倒重來，損耗過大 。
5、空間大小
樣板房的裝修設計確實是開發(fā)商花了心思的，開發(fā)商為了房子更易售出，通常會通過縮小家具尺寸和將廚房做成開放式，等手段讓樣板房看起來空間更大，這樣室內會看起來更寬敞，讓購房者看起來也更舒心 。但這就給購房者造成了困難，這樣購房者在以后擺設中就很難放入正常尺寸的家具了 。
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