在老家，結(jié)婚的必需品之一就是房子，如果沒有房子，恐怕連見女孩一面都困難 。當(dāng)然了，隨著城鎮(zhèn)化的發(fā)展，不少農(nóng)村人進(jìn)入城市居住生活，如果丈母娘想讓自己的孩子生活好一些，要求男方有一套房子也可以理解 。
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但是那種男方全款買的房子，女方還要求房本上寫自己名字的做法就不能理解了，更何況新的《婚姻法》也規(guī)定了，婚前男方全款買的房子，即便寫上女方的名字，后期即便離婚了也只能獲得房子增值部分的資產(chǎn)，如果房子沒增值，那么就沒法分到房子的一分錢 。
即便如此，在老家縣城買房，大多還是打算結(jié)婚的年輕人買單 。有讀者在縣城花了80萬買的房子，結(jié)果兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)一兩年，最后因為工作原因要去沿海城市，最終迫不得已60萬把老家縣城的房子賣掉了 。來來回回，僅賬面就賠了20萬，等于兩年白干了 。
毫無疑問，現(xiàn)在的樓市正在走下坡路，房價下跌也是見怪不怪了 。隨著房子的金融屬性逐漸退去，大家也不再熱衷于買房投資，甚至房子還將成為自己的負(fù)資產(chǎn)，大家唯恐避之不及 。
但是，隨著樓市傳來3大利好，有人認(rèn)為2023年的樓市有可能要“重回上升通道”，3大利好如下：
利好一：房貸利率不斷下降 。今年以來，5年期以上LPR已經(jīng)下調(diào)3次，累計下降35個基點，首套房貸利率下限降至4.1%，二套房貸利率下限為4.9% 。部分城市甚至已經(jīng)降到了4.0%以下，進(jìn)入了“3時代” 。
房貸利率的下降，讓購房者買房成本肉眼可見的降低，按照貸款100萬來算，相比之前5.8%左右的利率，一個月能少還千元左右 。
利好二：松綁“認(rèn)房認(rèn)貸”
最近不少地區(qū)傳出第一套房貸款結(jié)清，第二套房可以享受首套房優(yōu)惠的政策 。本來二套房認(rèn)房認(rèn)貸，也就是說不管貸款是否結(jié)清，除非房子賣掉，再買房才會認(rèn)為首套，如今貸款結(jié)清就可以認(rèn)定首套了，對于有購房需求的人來說，可以省下不少首付和利息 。
利好三：下調(diào)公積金貸款利率 。
【女孩名字2023年名字大全洋氣 女孩名字2023年名字大全】下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1% 。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變 。
那么房價在2023年真的會進(jìn)入上升通道嗎？對此官媒《第一財經(jīng)》最近在一篇評論文章中用7個字回應(yīng)：房地產(chǎn)定價重估 。
官媒把房地產(chǎn)劃入風(fēng)險資產(chǎn)范疇，說明房地產(chǎn)金融屬性、投資屬性太高，泡沫刺破風(fēng)險越來越大 。
未來隨著房住不炒的觀念不斷深入，雖然不少樓市利好傳來，但是大家發(fā)現(xiàn)，三道紅線和限制資金流入房地產(chǎn)這兩個核心政策一點也沒放松，所以，房價就失去了上漲的動能 。
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