（058號(hào)塊位置圖）
072號(hào)地塊位于開福區(qū)中心板塊，配套成熟完善，定位高端改善居住板塊，景觀、交通、醫(yī)療、商業(yè)一站齊全，地塊臨近1號(hào)線、6號(hào)線交匯站文昌閣站，坐擁雙地鐵，臨近湘雅醫(yī)院以及泊富國(guó)際廣場(chǎng)商業(yè)圈 。中心板塊屢次出地都會(huì)引起市場(chǎng)強(qiáng)烈關(guān)注與競(jìng)拍，此次是否吸引房企競(jìng)拍值得關(guān)注 。
03
非集中供地：供應(yīng)6宗經(jīng)營(yíng)性用地
松雅湖周邊供應(yīng)一宗純住宅用地
10月除集中供地外，也有6宗經(jīng)營(yíng)性用地在非集中供地期間供應(yīng)，其中望城區(qū)供應(yīng)4宗商業(yè)用地，長(zhǎng)沙縣供應(yīng)1宗商業(yè)用地，1宗純住宅用地 。
僅有的一宗純住宅地塊位于長(zhǎng)沙縣，占地面積達(dá)9.7萬(wàn)方，建面19萬(wàn)方，起拍樓面價(jià)為2198元/平米，相較于周邊動(dòng)輒3、4千的樓面價(jià)而言，起拍樓面價(jià)較低 。
地塊位于開元北板塊，距離松雅湖較近，周邊項(xiàng)目聚集，整體居住氛圍濃厚，但地塊距離松雅湖核芯地段有一些距離，500米范圍內(nèi)生活配套較為欠缺 。
交通上，緊鄰開元東路，自駕較為方便；距離地鐵3號(hào)線廣生站約1公里距離，地鐵出行不便 。醫(yī)療配套和教育配套上，有長(zhǎng)沙縣昌濟(jì)中學(xué)、長(zhǎng)沙縣婦幼保健院等，整體發(fā)展看好 。
2022年長(zhǎng)沙第三批集中供地供應(yīng)，其中6宗地塊熱度較高，或?qū)⒃?1月提升土地市場(chǎng)熱度，但本輪供地有15宗地塊位于望城，地理位置較偏，在財(cái)政部嚴(yán)禁通過(guò)舉債儲(chǔ)備土地的政策出臺(tái)以及全國(guó)依然以城投托底為主的現(xiàn)狀兩相博弈下，這些地塊能否成交還需時(shí)間驗(yàn)證 。
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