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全球房價排名前十 全球房價排名2022最新排名

云知道

我們在之前的文章中提到過 ， 由于居家辦公趨勢減弱 ， 英國大城市中心的房價漲幅已超過郊區(qū) ， 首都倫敦最為典型 。

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全球房價排名2022最新排名（全球房價排名前十）
Halifax最新數(shù)據(jù)顯示 ， 相比于2022年1月 ， 倫敦市內(nèi)各區(qū)9月的平均房價上漲了6.8%至612,582英鎊；而倫敦外圍地區(qū)房價同期僅上漲4.6% 。
無論市區(qū)和市郊誰的漲幅更大 ， 有一點可以肯定：在新一輪房價上漲后 ， 倫敦的“百萬英鎊社區(qū)（房價超過100萬英鎊的區(qū)域）”越來越多了 。
英媒統(tǒng)計指出 ， 在倫敦274個郵編區(qū)里 ， 共有113個郵編區(qū)的房產(chǎn)平均總價達到100萬英鎊及以上 ， 比例為41% ， 而十年前這一比例只有24% 。
數(shù)據(jù)還顯示 ， 倫敦1區(qū)所有地區(qū)的平均房價早在2017年就跨過100萬英鎊的門檻了 ， 倫敦“百萬英鎊社區(qū)”正在擴散到邊緣的6區(qū) 。
英媒還整理出了2022年倫敦6大新晉“百萬英鎊社區(qū)” ， 它們分別是：
1.Wapping（TowerHamlets；倫敦2區(qū)）
2.BethnalGreen（TowerHamlets；倫敦2區(qū)）
3.Acton（Ealing；西倫敦3區(qū)）
4.WestEaling（Ealing；西倫敦3區(qū)）
5.Cricklewood（倫敦西北3區(qū)）
6.Northwood（Hillingdon；倫敦西北6區(qū)）
下面 ， 我們就來分別看看 。
2022年 ， 倫敦新增6個“百萬英鎊社區(qū)”
1.Wapping
Wapping坐落于東倫敦2區(qū)的TowerHamlets ， 毗鄰泰晤士河北岸 ， 屬于一區(qū)和二區(qū)交界處 。TowerHamlets也是金絲雀碼頭所在地 ， 是倫敦主要的商業(yè)區(qū)之一 。
【全球房價排名前十 全球房價排名2022最新排名】Wapping是一個由碼頭改造而成的居民區(qū) ， 當(dāng)?shù)仄骄课菘們r已從2021年的972,840英鎊上漲至最新的109萬英鎊 。
因為和金融城及金絲雀碼頭的通勤距離較短（地鐵10分鐘左右） ， 許多金融業(yè)人士都尋求在這里購買房產(chǎn) 。
Wapping也緊鄰旅游景點塔橋和倫敦塔 ， 沿著泰晤士河散步 ， 風(fēng)景十分優(yōu)美 。
以下是Wapping地區(qū)一個新開發(fā)的公寓項目 ， 小戶型總價72.5萬英鎊起 。
2.BethnalGreen
BethnalGreen同樣位于TowerHamlets ， 在新加入倫敦“百萬英鎊社區(qū)”的6地之中房價漲幅最大 。
當(dāng)?shù)仄骄績r從2021年的894,580英鎊 ， 上漲到2022年的103萬英鎊 。
BethnalGreen曾是倫敦的一個以農(nóng)貿(mào)和紡織業(yè)為主的地區(qū) ， 當(dāng)?shù)亟煌O為便利 ， 有一個地鐵站和兩個火車站 ， 距離利物浦街和倫敦金融城商業(yè)區(qū)也很近 。
近年來 ， 東倫敦的房價伴隨地區(qū)發(fā)展不斷上漲 ， 除了上面提到的Wapping和BethnalGreen ， Hackney的LowerClapton和VictoriaPark平均房屋總價也在2021年突破了100萬英鎊 。
3.Acton
Acton位于西倫敦3區(qū)Ealing ， 有三條地鐵線在此經(jīng)過——Central/District/Piccadilly 。
該地區(qū)平均房屋總價在2022年升至104萬英鎊 。
2022年 ， Ealing區(qū)政府還批準(zhǔn)倫敦交通局（TfL）在Acton進行一項全新的開發(fā)項目 ， 將建設(shè)一系列新住宅、酒店、辦公區(qū)和餐飲零售區(qū) 。
下圖顯示的是Acton的一棟5臥半獨立別墅 ， 標(biāo)價147.5萬英鎊 。
4.WestEaling
WestEaling同樣位于Ealing ， 平均房屋總價在2022年升至105萬英鎊 。
這里房子普遍比較大 ， 很多帶有花園 ， 周邊環(huán)境優(yōu)美 ， 因此更受尋求較大生活空間的家庭的歡迎 。

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