購房者已繳納契稅，但最終不能完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，可以申請契稅退稅 。這種情況和第一種情況類似，都屬于權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同無效或不生效的情況，所以，可以申請契稅退稅 。
不過，契稅退稅是有時效性的，購房者應(yīng)該注意 。根據(jù)《中華人民共和國征收管理法》規(guī)定，納稅人應(yīng)該在繳納契稅當(dāng)日起三年內(nèi)，向稅務(wù)機關(guān)申請契稅的退稅 。
【首套房契稅可以退嗎 什么條件可以申請契稅退稅】已繳納契稅的購房者，可以查詢當(dāng)?shù)氐钠醵悳p免優(yōu)惠政策，自己符合條件的情況下是否享受了優(yōu)惠，如果沒有就應(yīng)該及時申請退還部分契稅，如果發(fā)現(xiàn)自己多繳納了契稅，也應(yīng)該及時申請退稅 。多多少少這也是筆可以改善生活的錢 。
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