商品房期房交易方法如下：
1、查詢樓盤相關(guān)信息：交定金簽訂“認(rèn)購書”，到簽正式《商品房買賣合同》之間，通常會有5天～7天的時間，在這段時間，購房者不妨登錄房產(chǎn)管理局公眾信息網(wǎng)，查詢自己計劃購買單位的相關(guān)信息，如該單位是否可售，是否有限制銷售等情況 。同時，在公眾信息網(wǎng)上，還可以查看合同模板 。購房者可先了解合同上可能約定的相關(guān)內(nèi)容 。
2、與發(fā)展商簽訂《商品房買賣合同》，一些發(fā)展商在進(jìn)行網(wǎng)上簽訂合同前，會先將合同范本給購房者確認(rèn)，如果購房者沒有疑議，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約 。此時，購房者一定要仔細(xì)查看合同內(nèi)容，一般合同內(nèi)容應(yīng)包括交易單位的基本信息．售價與付款方式．付款時間．發(fā)展商交樓時間．辦理房產(chǎn)證時間等，并應(yīng)對違約責(zé)任有清晰的說明 。
3、進(jìn)行保存合同，雙方確認(rèn)合同條款無需修改，即保存合同 。在這一步驟時，購房者設(shè)置購房密碼 。合同簽訂保存后，可進(jìn)行打印 。
【商品房期房如何交易】4、完成網(wǎng)簽，提交備案，并打印《商品房備案登記證明書》，雙方簽字 。
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