1、查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同；
2、簽訂租房合同時，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費由誰承擔(dān)；
3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用；
4、明確租賃期限、房租支付時間和付款方式，并要求出租方提供租金收據(jù)；
5、應(yīng)對能否轉(zhuǎn)租做出約定；
6、要明確違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；
7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況，并約定維修責(zé)任；
【轉(zhuǎn)租注意事項 要了解這些內(nèi)容】8、應(yīng)對提終止合約情況做出約定 。
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