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2019年關(guān)于房企倒閉的消息一直不絕于耳，很多人都說(shuō) ，樓市已經(jīng)進(jìn)入寒冬。但部分專(zhuān)家卻表示，這些倒閉的房企中，大部分都是一些中小型房企，本身的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力就不足，根本不足以反應(yīng)房地產(chǎn)行業(yè)的整體走向。然而，根據(jù)小編的了解，在這些倒閉的房企中，不乏有一些大型
2019年關(guān)于房企倒閉的消息一直不絕于耳，很多人都說(shuō) ，樓市已經(jīng)進(jìn)入寒冬。但部分專(zhuān)家卻表示，這些倒閉的房企中，大部分都是一些中小型房企，本身的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力就不足，根本不足以反應(yīng)房地產(chǎn)行業(yè)的整體走向。然而，根據(jù)小編的了解，在這些倒閉的房企中，不乏有一些大型的房企。
如果，其他那些倒閉的房企都不足以說(shuō)明問(wèn)題的話，那么今天小編要說(shuō)的這家房企，分量絕對(duì)夠重。萬(wàn)億資產(chǎn)的房企巨頭，竟然也在“歷劫” ，它就是綠地控股！近段時(shí)間，綠地集團(tuán)一直被曝光出工地停工的消息，影響頗大。據(jù)了解，綠地已經(jīng)有多個(gè)工程項(xiàng)目，目前處于停工狀態(tài)了。
【房企債務(wù)達(dá)12822億又一房企倒下負(fù)債270億】

這些停工的工地，基本都是因?yàn)槭┕し讲辉僭敢鈮|資施工的緣故。而且根據(jù)施工方透露，綠地集團(tuán)旗下已經(jīng)有多家子公司因?yàn)橥锨饭こ炭?nbsp;，而被列為失信被執(zhí)行人。也正是因?yàn)槿绱?nbsp;，這些施工方才不愿意再繼續(xù)為綠地墊資，擔(dān)心到最后自己也會(huì)被拖欠工程款。那么，是否意味著，綠地的資金出現(xiàn)了問(wèn)題呢？
帶著這個(gè)疑問(wèn) ，同行的采訪人員也訪問(wèn)了綠地董秘辦的工作人員，得到的回答卻是：公司的現(xiàn)金流沒(méi)有任何問(wèn)題？既然現(xiàn)金流沒(méi)有問(wèn)題，為什么會(huì)拖欠工程款，又為什么會(huì)成為失信被執(zhí)行人呢？很顯然，這樣的答案并不是事實(shí)!根據(jù)調(diào)查顯示，綠地控股前三季度的銷(xiāo)售額為2345.5億元，和之前同比減少了12.1%!

當(dāng)然，銷(xiāo)售額的增長(zhǎng)其實(shí)并不能說(shuō)明什么，但是根據(jù)小編的調(diào)查，綠地集團(tuán)的負(fù)債金額也是相當(dāng)驚人。截止到今年的第三季度末，綠地控股的負(fù)債總額已經(jīng)達(dá)到了9181億元，占據(jù)了總資產(chǎn)的88.3% 。雖然地產(chǎn)行業(yè)本身就是一個(gè)高杠桿的行業(yè) ，但是如此高的負(fù)債率，還是一個(gè)非常危險(xiǎn)的信號(hào)！
更重要的是，投資者們已經(jīng)不再信任綠地控股了。巔峰時(shí)期的綠地控股，市值曾高達(dá)3000億元。然而，截止到11月18日的時(shí)候，綠地控股的市值已經(jīng)下跌至797億元，連之前的三分之一都不到，市值縮水了2000多億元！

自從進(jìn)入2019年以后，綠地控股就開(kāi)啟了瘋狂拿地的模式。從今年的1月至11月，綠地控股拿地的面積已經(jīng)高達(dá)了3195萬(wàn)平方米，僅次于碧桂園。而進(jìn)入第四季度之后，綠地控股也依舊沒(méi)有停止拿地！也正是因?yàn)檫@樣瘋狂的拿地，讓綠地的資產(chǎn)規(guī)模不斷的攀升，成功的進(jìn)入了萬(wàn)億房地產(chǎn)企業(yè)的行列中。