首付買房的房產(chǎn)分割：婚前買房婚后還貸，屬購買方個人財(cái)產(chǎn) ， 不予分割 。婚后還貸部分及其增值部分由產(chǎn)權(quán)登記方按照比例進(jìn)行補(bǔ)償 。
婚后以按揭貸款方式購買房屋屬夫妻共同所有，對房屋產(chǎn)權(quán)的分割 ， 原則上應(yīng)當(dāng)均分 。
其余財(cái)產(chǎn)分割由當(dāng)事人雙方協(xié)商一致處理，協(xié)商不成可由人民法院判決處理 。
《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況 ， 按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決 。
【首付買房離婚財(cái)產(chǎn)怎么分割】對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等 ， 應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù) 。
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