商業(yè)用地的住房可以辦理房產(chǎn)證，具體流程如下：
一、規(guī)劃局驗(yàn)收：將規(guī)劃許可證副本換為正本
二、質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收：
三、消防驗(yàn)收辦理房產(chǎn)證
四、環(huán)保試生產(chǎn)申請(qǐng)（3個(gè)月）
五、辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)、資料：
1、規(guī)劃許可證正本（復(fù)印件、檔案館章）
2、施工許可證復(fù)印件
3、發(fā)改委批文（復(fù)印件蓋檔案館章）
4、總平面圖（規(guī)劃局章）
5、公司章程
6、辦理人委托書
7、法人、委托人身份證
8、營業(yè)執(zhí)照副本（出示原件、收復(fù)印件）
9、土地證（出示原件、收復(fù)印件）
10、工程竣工備案表（建設(shè)局窗口）
【商業(yè)用地發(fā)房產(chǎn)證嗎】11、消防、環(huán)保驗(yàn)收 。
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