認(rèn)籌金交了不一定就有房 。大部分開(kāi)發(fā)商在開(kāi)盤(pán)前都會(huì)組織認(rèn)籌活動(dòng)，這是開(kāi)發(fā)商在篩選客戶 。對(duì)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，搞認(rèn)籌活動(dòng)有以下幾種好處：
1、篩選優(yōu)質(zhì)客戶 。優(yōu)質(zhì)客戶不僅體現(xiàn)在支付能力上，也體現(xiàn)在支付意愿上 。
【認(rèn)籌金交了一定有房嗎】2、預(yù)測(cè)開(kāi)盤(pán)效果 。通過(guò)認(rèn)籌獲得的客戶一般都是優(yōu)質(zhì)客戶，認(rèn)籌數(shù)量決定開(kāi)盤(pán)數(shù)量 。
3、認(rèn)籌能獲得一筆流動(dòng)資金 。每人幾萬(wàn)塊錢(qián)的認(rèn)籌金，對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)是一筆無(wú)息貸款 。大開(kāi)發(fā)商可能不在乎，小開(kāi)發(fā)商可是比較在乎的，總之這筆錢(qián)能起到周轉(zhuǎn)作用 。
需要指出的是，如果你不想買(mǎi)房，或者沒(méi)選到滿意的房子，認(rèn)籌金是可以退的 。只不過(guò)退認(rèn)籌金的時(shí)間不算短 。認(rèn)籌是指開(kāi)發(fā)商正式銷(xiāo)售前通過(guò)一些折扣讓購(gòu)房者繳納認(rèn)籌金等費(fèi)用的行為 。根據(jù)規(guī)定，任何形式的認(rèn)籌都是開(kāi)發(fā)商在沒(méi)有取得預(yù)售許可證之前的非法活動(dòng)，是國(guó)家明令禁止的 。
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