【出房率和得房率一樣嗎】
出房率和得房率是不一樣的，首先在概念方面得房率是套內(nèi)可供住戶支配使用的建筑面積和銷售面積的比率兒，出房率則是指住宅凈使用面積占銷售面積的百分比，目前住宅銷售面積的計(jì)算是以樓為單位的 。住房率和得房率的計(jì)算方式也不同，除此之外影響因素也不同，影響出房率的因素有房型結(jié)構(gòu)，樓盤形態(tài)，建筑形態(tài)，公共活動(dòng)區(qū)域大小 。影響得房率的因素有公攤面積，其一是電梯井，樓梯間，變電室等等，其二是單元與公共建筑空間之間的分隔墻以及外墻等 。
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